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Bouwfonds übernimmt LEG-Projekte in Köln und Bonn
Realisierung der Bauvorhaben Rheinauer Gärten und Volksgarten Plus durch Bouwfonds Immobilienentwicklung Köln
Die Bouwfonds Immobilienentwicklung, Niederlassung Kontrola Köln, führt ihre Wachstumsstrategie mit dem Kauf von Projektgesellschaften der LEG NRW GmbH (LEG) fort. Die LEG – mit mehr als 90.000 Wohnungen einer der größten Wohnraumanbieter in Nordrhein-Westfalen – konzentriert sich künftig auf das Kerngeschäft Wohnen. Aus diesem Grund hat die LEG Anfang des Jahres die Projektgesellschaften Modernes Bonn GmbH sowie die LEG Eifelplatz Köln GmbH an Bouwfonds verkauft. Die dazugehörigen Bauvorhaben Rheinauer Gärten in Bonn und Volksgarten Plus in Köln werden ab März 2011 vom neuen Investor nach dem bestehenden Konzept realisiert.
„Als Teil der Bouwfonds-Gruppe und aufgrund unserer Erfahrung in der regionalen Projektentwicklung verfügen wir über Struktur und Know-how, die LEG-Projekte zügig weiterentwickeln und umsetzen zu können, bestätigte Kerstin Sommer, Sprecherin der Kölner Niederlassung der Bouwfonds Immobilienentwicklung GmbH, den Abschluss. Mit der Veräußerung der Projektgesellschaften verfolgt die LEG das Ziel, das Unternehmen auf die nachhaltige Bewirtschaftung seiner Bestandsimmobilien auszurichten. Für die Entscheidung des Verkaufs an Bouwfonds war die Kompetenz und Professionalität des Kölner Bauträgers ausschlaggebend. Die geplanten Wohnkonzepte Rhein- auer Gärten und Volksgarten Plus werden in Kürze von Bouwfonds fortgeführt und weiterentwickelt.
Die Rheinauer Gärten
Das Gebiet der „Rheinauer Gärten“ in Bonn-Plittersdorf befindet sich zwischen Kennedyallee und Donatusstraße in direkter Nähe zum Rhein. Der erste Bauabschnitt des Projektes wurde im Jahr 2008 mit 75 Wohneinheiten durch die Modernes Wohnen Bonn GmbH abgeschlossen.
Auf einer Gesamtgrundstücksgröße von rund 28.000 m2 entstehen dort insgesamt 151 Wohneinheiten im zeitgenössischen Architekturstil: In fünf Bauabschnitten wird die Bouwfonds Immobilienentwicklung ab März 2011 45 Reihen- und Doppelhäuser sowie 106 Eigentums- und Mietwohnungen mit gehobener Ausstattung errichten. Die Wohn- bzw. Nutzflächen betragen insgesamt rund 22.350 m2. Hinzu kommen rund 4.400 m2 Gewerbeflächen. Eine Fertigstellung der Bebauung ist für 2014 geplant. Das Investitionsvolumen beträgt 40 Millionen Euro.
Volksgarten Plus
Das Areal des Bauvorhabens Volksgarten Plus befindet sich im Kölner Süden zwischen Eifel- und Pfälzer Straße sowie dem Eifelplatz. Gegenüber der üblichen Blockbildung ist auf dem dortigen Gelände ein offenes Quartier mit parkähnlichem Innenbereich geplant. Das gesamte Wohnareal wird eine aufwändig gestaltete Außenanlage umfassen, die mit einer lichtdurchfluteten, gläsernen Schallschutzwand zur Bahntrasse hin abschließt.
Für das Quartier sind insgesamt 320 Wohneinheiten für alle Zielgruppen – Familien, Paare, Singles und Studenten – vorgesehen. Die Gesamtwohnfläche des Projektes beträgt rund 19.000 m2. Auf 4.350 m2 sind im Zeitraum von 2007 bis 2009 von der Eifelplatz Köln GmbH bereits hochwertige Eigentumswohnungen erstellt worden. Ab Frühjahr/Sommer 2011 wird der neue Investor weitere Wohnformen entwickeln: 17 offene Maisonettwohnungen mit modernen Grundrissen, 33 Ein- bis Vierzimmerwohnungen, 100 hochwertige Studentenappartements sowie Stadthäuser. Die einzelnen Bauabschnitte werden in einem Zeitraum von vier bis fünf Jahren fertig gestellt.
Pressekontakt
Kerstin Sommer
Sommer PR – Agentur für Kommunikation
Tel. 02 21 / 99 21 20 26
Jens Schönhorst
LEG Management GmbH / Bereich Unternehmenskommunikation
Tel. 02 11 / 45 68-329
Über die LEG
Die LEG ist mit mehr als 90.000 Mietwohnungen und rund 250.000 Mietern eines der führenden Immobilienunternehmen in Deutschland. In Nordrhein-Westfalen ist sie mit zehn Niederlassungen, 14 Kundencentern und rund 100 Mieterbüros flächendeckend und mit persönlichen Ansprechpartnern vor Ort vertreten. Mit rund 800 Mitarbeitern erzielte die LEG im Geschäftsjahr 2009 einen Umsatz von mehr als 560 Millionen Euro.
