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LEG investiert über 27 Millionen Euro in den Standort Köln
Modernisierungs-Abschluss der „Fordsiedlung der LEG“ in Köln-Niehl
Die „Fordsiedlung der LEG“ gehört nun zu den „50 Solarsiedlungen in NRW“. In den vergangenen zweieinhalb Jahren genossen die elf Gebäude aus den Jahren 1950/51 eine umfangreiche Verjüngungskur. Das Immobilienunternehmen LEG investierte insgesamt 27,5 Mio. Euro in das nachhaltige Wohnkonzept.
„Die umfassende energetische Sanierung der gesamten Gebäudehülle stellt sicher, dass der Neubaustandard gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) um mehr als 30 Prozent unterschritten wird. Bei den neuen Wohnungen der Aufstockung erzielt die LEG sogar den Drei-Liter-Haus-Standard“, so Thomas Hegel, Sprecher der Geschäftsführung der LEG NRW GmbH.
Die LEG installierte ein Nahwärmenetz mit Gasbrennwertkesseln, Lüftungsanlagen mit kontrollierter Zu- und Abluft – im aufgestockten Geschoss auch mit Wärmerückgewinnung, Solarthermie zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung sowie eine exzellente Wärmedämmung der Gebäudehülle und Fenster. Mit der Modernisierung senkte die LEG den Kohlendioxidausstoß pro Wohnung von zehn Tonnen auf 0,7 Tonnen jährlich. Vorteil für die Mieter: Der hohe energetische Standard nach der Modernisierung kann nachhaltig zur Betriebskostenminderung beitragen.
Neben der umfangreichen energetischen Modernisierung setzte das Unternehmen in Zusammenarbeit mit den Architekten der Büros Archplan ein neues Wohnungskonzept mit geändertem Wohnungsmix um: Aus ursprünglich 300 Wohnungen mit durchschnittlich 47 m² entstanden 264 familiengerechte Wohnungen. Durch die Aufstockung der Gebäude um eine weitere Etage schaffte die LEG mit 81 zusätzlichen Wohnungen gleichzeitig neuen Wohnraum.
Im Rahmen der Maßnahme gestaltete das Unternehmen die Fassaden und Balkone der Gebäude neu. „Das frische, moderne Gesicht von Fassaden, Balkonen und Hauseingängen mit seinen mediterranen Farben unterstreicht den Charakter der Solarsiedlung und macht sie unverwechselbar“, sagt Thomas Hegel. Neben der Erneuerung der Hausinstallation baute die LEG zudem neue Bäder in alle Wohnungen ein und verlegte allergikerfreundliche Fußböden, die einen hohen Schallschutz gewährleisten.
Eine weitere Besonderheit dieses Projektes ist, dass jeder Mieter im Laufe der Modernisierung einmal umgezogen ist. Dafür sprachen die LEG-Mitarbeiter vor der Modernisierung mit allen Mietern einzeln, um deren Wünschen und besonderen Lebenssituationen gerecht zu werden.
Beim heutigen Mieterfest zum Abschluss der Arbeiten erwarteten die Besucher türkische und kölsche Spezialitäten sowie zahlreiche Höhepunkte. Um 13.00 Uhr eröffneten Karl Jürgen Klipper, Mitglied des Rates und Vorsitzender des Stadtentwicklungsausschusses der Stadt Köln, Sigrid Koeppinghoff, stellvertretende Abteilungsleiterin für Wohnungsbau, Wohnungs- und Siedlungsentwicklung vom Ministerium für Wirtschaft, Energie, Bauen, Wohnen und Verkehr sowie Thomas Hegel die Feier offiziell.
Sportbegeisterte bewiesen sich anschließend beim Human-Kicker-Tunier. Die kleinen Mieter tobten sich nach Herzenslust auf dem LEG-Kletterberg aus. Passend zum Thema Solarenergie ließen sich die Kinder als Sonnen und Blumen schminken. Darüber hinaus beschenkte die LEG ihre erwachsenen Mietern mit einem farbenfrohen Blumenpräsent.
Derzeit bewirtschaftet die LEG in Köln ca. 3.600 Wohnungen mit rund 9.000 Mietern.
Die LEG ist bundesweit das einzige Immobilienunternehmen, das im Rahmen seiner Maßnahmen zum Quartiermanagement das gesamte Jahr hindurch ein umfangreiches Ferien- und Freizeitprogramm für seine kleinen und großen Mieter anbietet.
Ihr Ansprechpartner
Jens Schönhorst, Pressesprecher
Tel. 02 11 / 45 68-329
Mischa Blum, LEG-Veranstaltungskoordinator
Tel. 02 11 / 45 68-117 oder Mobil: 01 72 / 200 27 61
Über die LEG
Die LEG ist mit mehr als 90.000 Mietwohnungen und rund 250.000 Mietern eines der führenden Immobilienunternehmen in Deutschland. In Nordrhein-Westfalen ist sie mit zehn Niederlassungen, 14 Kundencentern und rund 100 Mieterbüros flächendeckend und mit persönlichen Ansprechpartnern vor Ort vertreten. Mit rund 800 Mitarbeitern erzielte die LEG im Geschäftsjahr 2009 einen Umsatz von mehr als 560 Millionen Euro.
